Prepare las tuberías de plomería y alcantarillado para las temperaturas bajo cero

Un pozo de registro brinda un acceso cómodo a los sistemas de alcantarillado y plomería para su mantenimiento y reparación. Una de las tareas de mantenimiento más importantes es la preparación para el invierno de estos sistemas para prevenir daños potencialmente irreparables e inundaciones que pueden resultar de tuberías dañadas o reventadas. Si administra o posee una propiedad comercial, industrial o residencial de RV con un pozo de registro de plástico o concreto.

¿Qué es la preparación para el invierno?

La preparación para el invierno implica acceder a tapas de pozo de registro de plástico o concreto y usar equipo especial para eliminar toda el agua de las tuberías. Si no realiza este paso antes de que las temperaturas bajen a cero en su zona, el agua dentro de las tuberías se expandirá, lo que dañará gravemente el sistema de alcantarillado o de plomería. Incluso dejar solo una pequeña cantidad de humedad puede causar una acumulación peligrosa de hielo. 

La preparación para el invierno también es un aspecto importante del saneamiento de los sistemas de alcantarillado in situ. Si el material dentro de estas tuberías se congela, las bacterias y los virus que viven en los desechos humanos sobrevivirán hasta el primer deshielo, lo que puede fomentar la propagación de estos contaminantes. Esto se convierte en un problema particular si las tuberías revientan y provocan una inundación, sobre todo en instalaciones de cara al público, como los campamentos para RV, donde el saneamiento es de suma importancia. 

¿Cómo funciona el proceso de preparación para el invierno?

Los diferentes tipos de pozo de registro requieren una preparación para el invierno especializada según la función del pozo de registro en el lugar y otros factores. Algunos componentes del pozo de registro le permiten a usted o a su técnico de servicio acceder al sistema de alcantarillado sin ingresar al espacio subterráneo, que puede contener una acumulación de gas peligrosa. 

Según el tipo de pozo de registro, abrirá la tapa para cerrar la válvula principal de agua de su sistema. Luego, abra la válvula de drenaje, que permite que toda la humedad salga de las tuberías. Puede facilitar este proceso descargando todos los inodoros y abriendo todos los fregaderos conectados a esa línea principal de agua. Los fregaderos dejarán de correr cuando las líneas de alimentación de la red principal de agua se hayan drenado por completo. 

Las instalaciones más grandes suelen estar equipadas con un sistema de anticongelante o de purga de aire para preparar este tipo de pozos de registro para el invierno.

Con este último método, un compresor de aire integrado a bordo o un compresor de aire externo usa presión de aire para secar por completo el interior de las tuberías, mangueras, líneas y bombas de agua. La preparación con anticongelante usa un método similar con anticongelante líquido, que además recubre el interior de los componentes del pozo de registro para brindar aislamiento adicional.

Una forma especial de anticongelante líquido «rosa» usado en una proporción igual con agua ofrece una preparación eficaz para el invierno muy por debajo de las temperaturas de congelación. Use el ajuste más bajo posible para evitar daños al sistema. 

Cuando las tuberías estén completamente secas, es momento de cerrar la tapa del pozo de registro de plástico o concreto para el invierno. Cada tipo de pozo de registro cuenta con un mecanismo de bloqueo para mantenerlo seguro. Algunos componentes del sistema se benefician de una cubierta térmica para mayor protección contra el frío. Reparar las tuberías y accesorios con fugas antes de comenzar el proceso de preparación para el invierno brinda una protección adicional contra la congelación.

¿Cuándo debemos planificar la preparación del pozo de registro para el invierno?

Prepare para el invierno cualquier equipo y sistema que no esté en uso cuando el pronóstico anuncie temperaturas cercanas a la congelación. Idealmente, complete este proceso mucho antes de que llegue el frío, por si se produce una helada sorpresa. Entre las señales de que un sistema séptico o de plomería ya se ha congelado están el agua que corre lentamente y las aguas residuales o el agua que retroceden hacia los fregaderos y los accesorios.

La preparación para el invierno es particularmente importante en temporadas con temperaturas muy frías pero poca nieve.

Las zonas que reciben mucha nieve descubren que la capa blanca actúa como aislamiento para el alcantarillado subterráneo y los componentes del pozo de registro. 

La tapa de pozo de registro adecuada ofrece un acceso seguro e integral a los sistemas de alcantarillado y plomería, a la vez que previene el vandalismo, la manipulación y el ingreso no autorizado. Para obtener más información sobre los distintos tipos de pozos de registro, comuníquese con el equipo de Enviro Design Products. Con gusto lo ayudaremos a encontrar el mejor tipo de pozo de registro para su instalación.